Unternehmen

Im Grunde sind es doch die Verbindungen mit Menschen, die dem Leben seinen Wert geben. Wilhelm von Humboldt

Mielau Immobilien hat sich zum Ziel gesetzt das Hauptaufgabengebiet im Nachbarschaftsbereich des Berliner Nordwestens zu sehen und hier speziell in den Ortschaften Heiligensee, Konradshöhe und Tegelort. Wir wollen der Makler aus der Nachbarschaft sein, der seine Kontakte und die Nähe zu den Menschen nutzt um sie beim Thema Immobilien zusammen zu führen.


Unsere Aufgaben im Einzelnen sind:

• Bewerten von Immobilien (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren)
• Bau- und vertragsrechtliche Beratung
• Projektentwicklung (Vermessung, Bebaubarkeit, Abriss, Initiierung von Neubauvorhaben)
• Beratung zur Kaufabwicklung im Erbrechtsfall
• Unterstützung bei möglicher Grundstücksteilung
• Prüfen der Käuferbonität
• Zusammenführen aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
• Erstellen eines aussagekräftigen Exposés
• Erstellen von Videofilmen und Aufbereiten von Fotos
• Gesundes Wohnen (Beratung z.B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
• Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeiten von Verwertungsstrategien
• Initiierung von Marketingmaßnahmen
• Stetige Berichterstattung über unsere Verkaufsaktivitäten
• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potentiellen Käufern zu treffen
• Ausarbeiten des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
• Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
• Anwesenheit bei der Beurkundung
• Reibungslose Objektübergabe
• Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages


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