Andreas Mielau

In Berlin geboren und hier im Berliner Norden aufgewachsen, wohnt seit 24 Jahren mit seiner Familie in Heiligensee. Er ist verheiratet und Vater von Zwillingen. Durch seine Ausbildung als Kaufmann für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, seine Gutachtertätigkeit sowie seine Liebe zum Beruf und zum Ort Heiligensee hat er das nötigte Fachwissen um die Menschen zu begleiten, die einen entscheidenden Schritt in ihrem Leben gehen wollen.
In seiner Freizeit spielt er gerne Fussball. Er ist gesellig und engagiert sich gern. So verfügt er, privat wie beruflich, über ein großes Netzwerk an Kontakten.

Andreas Mielau ist seit vielen Jahren Mitglied des Verbandes ‚Ring Deutscher Makler‘ und betreibt seine Geschäfte unter Wahrung dessen standesrechtlicher Regeln. Diese verpflichten zu korrekter und sorgfältiger Immobilienvermittlung sowie zur unabhängigen und fachlich einwandfreien Beratung ihrer Auftraggeber in allen Immobilienfragen.

Unsere Philosophie

In jeder Gemeinschaft, jeder Institution und in jedem Miteinander müssen sich die Menschen wohl fühlen können.
Mielau Immobilien verschreibt sich den gesellschaftlich anerkannten Werten und Regeln und ihrer Vorstellungen von Moral, die heute wichtiger sind denn je. Behandeln, wie man selbst behandelt werden möchte, das ist unser Motto. Nicht nur im privaten, sondern auch im beruflichen Bereich.

Sie können sicher sein, dass wir zu allen Werten stehen, offen kommunizieren und ehrlich handeln. Fernab des vorherrschenden Maklerimages wollen wir uns dafür einsetzen, dass Käufer und Verkäufer gleichermaßen zufrieden sind und bei jedem Schritt die Gewissheit haben, das Richtige zu tun.

Mielau Immobilien hat sich zum Ziel gesetzt das Hauptaufgabengebiet im Nachbarschaftsbereich des Berliner Nordwestens zu sehen und hier speziell in den Ortschaften Heiligensee, Konradshöhe sowie das nördliche Umland Hermsdorf und Tegel. Wir wollen der Makler aus der Nachbarschaft sein, der seine Kontakte und die Nähe zu den Menschen nutzt um sie beim Thema Immobilien zusammen zu führen.

Unsere Aufgaben im Einzelnen sind:

  • Bewerten von Immobilien (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren)
  • Projektentwicklung (Vermessung, Bebaubarkeit, Abriss, Initiierung von Neubauvorhaben)
  • Beratung, Betreuung bei Verkäufen in Erbangelegenheiten
  • Unterstützung bei möglicher Grundstücksteilung
  • Zusammenführen aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
  • Erstellen eines aussagekräftigen Exposés
  • Erstellen von Videofilmen und Aufbereiten von Fotos
  • Gesundes Wohnen (Beratung z.B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
  • Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeiten von Verwertungsstrategien
  • Initiierung von Marketingmaßnahmen
  • Stetige Berichterstattung über unsere Verkaufsaktivitäten
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potentiellen Käufern zu treffen
  • Ausarbeiten des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
  • Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
  • Anwesenheit bei der Beurkundung
  • Reibungslose Objektübergabe
  • Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages

Unsere aktuellen Immobilien

Kienhorststraße

Das ursprünglich vorhandene Erdgeschoss des Hauses sowie das 1. Obergeschoss wird derzeit kernsaniert, um ein Dachgeschoss erweitert und steht dem neuem Erwerber somit in absolut neuwertigem Zustand zum ERSTBEZUG zur Verfügung. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem geräumigen Flur mit Garderobenund Abstellbereich sowie einer großzügigen Wohnküche.

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Pfarrer-Theile-Str

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 2013 erbautes Reihenendhaus, das mit voller Unterkellerung erbaut wurde. Der zugehörige Grundstücksteil beläuft sich auf ca. 253 m². Das Haus besticht durch den liebevollen Pflege- und damit guten Erhaltungszustand.

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Schwabstedter Weg

Der in Niedrig-Energie-Bauweise errichtete Massiv-Bungalow ist barrierefrei und damit absolut altersgerecht. Der NEUBAU wurde auf einem hinteren, nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstücksteil, mit ansprechender Größe von ca. 450 m² errichtet (real geteilt).

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Reinickendorf

Baugrundstück mit optimaler Ausrichtung(Süd) in 13503 Berlin–Reinickendorf(Heiligensee) mit einer Grundstücksfläche ca. 812 m²

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Spandau-Staaken

Neuwertiges Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage in 13591 Berlin(Spandau-Staaken), mit einer Grundstücksfläche ca. 253 m²

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Erfolgreiche Verkäufe

Heiligensee, zauberhaftes und gepflegtes Häuschen – einziehen und wohlfühlen, EHF Baujahr 2010, Wfl. ca. 120 m², Grund ca. 454 m², 5 Zimmer, Holständerbauweise, energiesparendes wohnen, Gas-Zentralheizung, elektrische FBH Bad, EBK, Dielenböden, Regenwassersickergrube, Carport und Gartenhäuschen

Wilmersdorf, hochwertig saniertes 1-Zimmer-Appartment in zentraler und schöner Lage, 1 Zimmer, ca. 50 m² Wohnfläche, mit Balkon und EBK, modernes Badezimmer, unvermietet.
Energiekennwert / Effizienzklasse: 64 / B

Lassen Sie dieses Objekt in neuem Glanz erstrahlen! Heiligensee, Bungalow, Baujahr 1977, 4 Zimmer mit ca. 140 m² Wfl. auf ca. 800 m² Grund, Öl-Zentralheizung, EBK, 2 Stellplätze, Pool und Gartenhäuschen, Keller und Gäste-WC

Heiligensee, Baugrundstück in gewachsenem Wohnumfeld, ca. 932 m² Grund, teilbar, mit Abrißhaus, angepasste Umgebungsbebauung

Wittenau, Handwerkerobjekt mit Potential, DHH, Baujahr 1930, 4 Zimmer, Wfl. ca. 100 m² auf ca. 365 m² Grund, Gas-Zentralheizung, Keller und Garage

Reinickendorf, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Baujahr 1963, Wfl. ca. 53 m², EBK, Öl-Zentralheizung, Stellplatz und Keller, vollständig renoviert, mit guter Verkehrsanbindung

OHV, Schildow. Baugrund für Ein- oder Zweifamilienhaus, ca. 4.500 m² (Naturschutzgebiet), davon sind ca. 2.500 m² Bauland, mit Freizeithaus. Umgebungsangepasste Bebauung

Konradshöhe, helle 2 1/2-Zimmer-DG-Wohnung, Wohnfläche ca. 52, Baujahr 1958, neues Dach und Fassade gedämmt 2001, Miteigentum an ca. 1000 m² großen Waldrandgrundstück, vollst. renoviert, div. Einbauten, EBK, Keller, Garage

Rezensionen

Top Service und Beratung!
Kristina Shkolnik
Kristina Shkolnik
11:35 15 Aug 19
Top Beratung, kompetenter Fachmann, kann ich nur empfehlen
Erich Drefs
Erich Drefs
09:33 30 May 19
Wenn einem Freundlichkeit und Kompetenz gleichzeitig begegnen, ergibt das immer eine sehr gute Beratung. Vielen Dank dafür!
Alexandra Haim
Alexandra Haim
15:45 26 May 19
Wir wurden sehr gut beraten.Kann ich nur weiterempfehlen.
Anja Wegner
Anja Wegner
12:10 22 May 19
Zu den fragwürdigen Handlungen im Immobiliengeschäft kommen noch seine Nebenbeschäftigungen hinzu, in denen er mehrere Personen in einem Eisladen anstellt, diesen verkauft und dem Personal nicht bescheid sagt, nur um dann auf nachfrage kurz und knapp zu sagen dass er sich das nicht mehr antut und alle Mitarbeiter, die sich für wenig Geld bei ihm verpflichtet haben, im Stich zu lassen.Sehr sehr schwache menschliche Leistung auf allen Ebenen.
John Cena
John Cena
07:43 07 May 18
Unprofessionell und unseriösDer Makler macht Zusagen, die er nicht einhält. Baut unfassbaren Druck auf und vereinbart ein Notartermin trotz fehlender schriftlicher Zusagen und Unterlagen. Zwei Stunden vor dem Termin sagt er ab. Sagt es sei nur verschoben - in Wahrheit hat er schon ein anderen Interessenten. Dann meldet er sich nicht mehr. Er spielt mit den Gefühlen der Menschen und spielt nicht mit offenen Karten. Man muss schon sagen es ist betrügerisch und heuchlerisch!
Monika Kersten
Monika Kersten
20:31 28 Nov 17
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